Endreinigung Checkliste — 35+ Punkte für die Wohnungs-Abnahme
Vollständige Liste für Eigen-Reinigung vor der Wohnungs-Übergabe. Geordnet nach Küche, Bad, Räumen und Aussen-Bereich — nach SVIT-Norm, die praktisch alle Schweizer Verwaltungen anerkennen. Oder lassen Sie es uns machen, mit Abnahmegarantie und kostenloser Nachreinigung.
Fixpreis-Offerte innert 24h · Abnahmegarantie · 48h-Nachreinigung gratis bei Beanstandung
- 01Küche — die häufigste Reklamations-Stelle12 Punkte
- 02Bad und WC — Kalk, Schimmel, Fugen9 Punkte
- 03Wohn- und Schlafräume — Boden, Wand, Detail8 Punkte
- 04Schränke + Einbau-Möbel — innen leer4 Punkte
- 05Aussen-Bereich — Balkon, Garten, Velo-Keller6 Punkte
Reinigen Sie von oben nach unten: zuerst Decken und Lampen, dann Wände und Möbel, zuletzt Böden. So fällt der Staub auf bereits unfertige Flächen. Backofen 12h vor Reinigung mit Spezial-Reiniger einsprühen. Schimmel-Befall: vor Reinigung Foto machen für Übergabe-Protokoll.
Küche — die häufigste Reklamations-Stelle
Bei Wohnungs-Abnahmen scheitern die meisten Reinigungen an der Küche. Backofen, Fettfilter und Spülen-Siphon werden bei der Eigen-Reinigung oft vergessen. Hier die 12 Pflicht-Punkte:
- 1Backofen innen
Backbleche, Rost, Innen-Glas und Innen-Dichtung mit Spezial-Reiniger. Eingebrannte Stellen 12h einwirken lassen.
- 2Backofen aussen
Dunstabzugshaube-Untertseite, Bedien-Knöpfe, Tür-Aussen-Glas.
- 3Fettfilter Dunstabzug
Aluminium-Filter ausbauen, 30min in heisser Spüllauge, mechanisch nachbürsten. Aktivkohle-Filter ggf. ersetzen.
- 4Kühlschrank innen
Glasplatten ausnehmen, mit milder Spüllauge, Dichtung mit Spezial-Tuch. Kühlschrank ausgeschaltet und leer.
- 5Kühlschrank aussen
Tür, Seitenflächen, Oberseite (Staub-Falle!), Rückseite mit Staubsauger.
- 6Geschirrspüler
Innen mit Spezial-Reiniger laufen lassen, Siebe ausspülen, Dichtung wischen, Salz- und Klarspüler-Behälter leer.
- 7Spüle + Armatur
Entkalkung mit Säure-Reiniger, Siphon-Trichter ausspülen, Armatur-Düsen ausschrauben und entkalken.
- 8Schränke innen + aussen
Alle Schubladen ausziehen, ausräumen, innen feucht wischen. Auch Auszug-Schienen.
- 9Wandfliesen + Fugen
Fettspritzer hinter Herd und Spüle, Silikon-Fugen kontrollieren auf Schimmel.
- 10Boden + Sockelleisten
Auch unter Herd und Kühlschrank — bei freistehenden Geräten herausziehen.
- 11Müll-Stelle
Container leer, ausgespült und desinfiziert. Auch der Schrank wo der Container drin steht.
- 12Backbleche und Roste komplett
Ggf. eine Nacht in heisser Lauge mit Backpulver einlegen, dann mit Stahlwolle.
Bad und WC — Kalk, Schimmel, Fugen
Im Bad wird auf Kalk, Schimmel-Befall und Fugen-Zustand geprüft. Eine schlechte Bad-Reinigung erkennt die Verwaltung beim ersten Blick. Diese 9 Punkte sind Pflicht:
- 1Dusche + Glaswand
Komplette Entkalkung mit Säure-Reiniger, danach Trocken-Polieren. Türlauf-Schienen ausspülen.
- 2Badewanne
Innen, Aussen, Überlauf, Abfluss. Bei Kalk-Rändern Spezial-Behandlung.
- 3WC innen und aussen
Spülrand mit Säure-Tab, Sitz beidseitig, WC-Bürste und Behälter, Boden hinter WC.
- 4Lavabo + Armatur
Beckens-Oberkante, Düse entkalken, Siphon mit Hochdruck-Strahler nicht — nur Sicht-Aussen.
- 5Fugen Silikon
Schimmel-Befall? Schwarze Stellen mit Schimmel-Entferner behandeln. Bei kompletter Beschädigung Silikon erneuern lassen.
- 6Fliesen + Wand
Alle Fliesen-Reihen, auch oberhalb 1.80m. Spritzschutz-Bereich um Lavabo extra.
- 7Spiegel + Lampen
Spiegel streifenfrei, Spiegel-Lampe entstaubt, Schalter und Steckdosen wischen.
- 8Boden + Bodenablauf
Auch unter Lavabo-Schrank wenn freistehend. Bodenablauf-Sieb ausspülen.
- 9Lüftungs-Gitter Decke
Häufig vergessen! Mit Staubsauger und feuchtem Tuch — Schimmel-Vorbeugung.
Wohn- und Schlafräume — Boden, Wand, Detail
In Wohn- und Schlafräumen achtet die Verwaltung auf Böden, Türen-Zustand und Detail-Stellen wie Lichtschalter und Heizkörper. Diese 8 Punkte abklopfen:
- 1Boden komplett
Saugen + feucht wischen. Parkett mit pH-neutralem Mittel, nicht zu nass. Auch unter Heizkörpern.
- 2Türen + Türrahmen
Beide Seiten, oben mit Lappen wischen (Staub-Falle!), Türklinken extra reinigen.
- 3Fenster innen + aussen
Glas streifenfrei, Rahmen, Fensterbänke. Falze ausstaubsaugen, mit feuchtem Tuch nach.
- 4Storen aussen
Lamellen abwischen, Schnur und Aufzieh-Mechanik prüfen. Innen-Seite Roladen-Kasten oft vergessen.
- 5Heizkörper
Aussen abwischen, Zwischenräume mit speziellem Bürsten-Aufsatz. Thermostat-Ventil entstauben.
- 6Lichtschalter + Steckdosen
Jeden Schalter mit feuchtem Tuch. Auch Tisch- und Stehlampen wenn vorhanden.
- 7Wand-Markierungen
Bilder-Haken entfernen, Löcher mit Spachtel-Masse füllen, Stelle nachstreichen wenn nötig.
- 8Boden-Übergänge + Sockelleisten
Alle Sockelleisten feucht wischen — Staub und Krümel sammeln sich dort.
Schränke + Einbau-Möbel — innen leer
Wichtig: Einbau-Schränke werden mit-übernommen und müssen leer und sauber sein. Folgende 4 Stellen prüfen:
- 1Einbau-Schränke Schlafzimmer
Alle Türen öffnen, Schubladen ausziehen, ausspülen mit feuchtem Tuch. Tüllen-Hinten oft staubig.
- 2Korridor-Schränke
Stiefel-Bereich, Hutablage, Bügel-Stange — alles entstauben.
- 3Kellerschrank
Wenn vorhanden: leer, ausgespült. Auch Decken-Region wegen Spinnweben.
- 4Estrich-Abteil
Komplett leer, besenrein, Hochregale entstauben. Foto-Doku vor Übergabe.
Aussen-Bereich — Balkon, Garten, Velo-Keller
Aussen-Bereich wird oft unterschätzt. Verwaltung prüft Balkon-Zustand, Garten-Übergabe und Keller. Diese 6 Punkte:
- 1Balkon-Boden
Besenrein, Pflanz-Reste entfernen, Abfluss-Gitter ausspülen. Sitzecke leer.
- 2Balkon-Geländer
Aussen und innen abwischen, bei Holz-Geländer Holz-Pflege wenn vorhanden.
- 3Garten-Übergabe
Rasen geschnitten, Beete unkraut-frei, Sträucher gestutzt. Fall fall-Laub im Herbst.
- 4Velo-Keller-Abteil
Eigene Velos und Material entfernt. Boden besenrein.
- 5Briefkasten + Schild
Innen leer, Namensschild entfernen oder Verwaltung melden. Schloss funktionstüchtig.
- 6Treppenhaus-Bereich vor Tür
Eigene Garderobe, Schuh-Schrank, Pflanzen entfernen. Boden vor Wohnungstür wischen.
Sie sind erst bei Punkt 18 — und schon müde?
Komplette Endreinigung dauert für eine 3.5-Zimmer-Wohnung typischerweise 10-15 Stunden bei Eigen-Reinigung. Plus Material kostet CHF 80-150, plus Risiko der Verwaltungs-Reklamation. Wir machen es in 6-8 Stunden, CHF 290-385 Pauschal, mit Abnahmegarantie und kostenloser Nachreinigung.
Was wir mehr machen als die Checkliste
Was Sie noch wissen wollen
Was passiert wenn die Verwaltung nach der Endreinigung Mängel rügt?
Wenn Sie selbst gereinigt haben, müssen Sie die Mängel selbst nachbessern oder eine Firma beauftragen — auf eigene Kosten. Bei uns gilt die Abnahmegarantie: wir kommen innert 48 Stunden zurück und reinigen die rugierten Stellen kostenlos nach, bis die Verwaltung akzeptiert. Garantie 7 Tage nach erster Reinigung, im Pauschalpreis inklusive.
Was kostet eine professionelle Endreinigung im Vergleich zur Eigen-Reinigung?
Eigen-Reinigung: 2-3 Tage Aufwand, plus Material (Backofen-Reiniger, Säure, Spezial-Lappen ca. CHF 80-150) und Risiko der Mängel-Rüge. Professionelle Endreinigung: typische 3.5-Zimmer-Wohnung 6-8 Stunden = CHF 290-385, Material inklusive, Abnahmegarantie inklusive. Bei Mängel-Rüge sparen Sie zusätzlich die Nachreinigungs-Kosten (selbst CHF 200-400, bei uns gratis).
Wie lange vor Übergabe sollte die Endreinigung gemacht werden?
Idealerweise 1-2 Tage vor Übergabe — so haben Sie und der Reinigungs-Dienst Zeit für eventuelle Nachbesserungen, und die Wohnung steht für den letzten Check leer. Bei Selbst-Reinigung lieber 2-3 Tage einplanen (Backofen muss einwirken). Bei uns 1 Tag vorher meist genug, weil wir komplett durcharbeiten.
Was ist die SVIT-Norm für Wohnungs-Abnahme?
SVIT (Schweizer Verband der Immobilienwirtschaft) definiert den Standard für Reinigungs-Qualität bei Wohnungs-Übergaben. Beinhaltet u.a.: Geräte innen + aussen, Sanitär-Komplett-Reinigung, Fenster innen + aussen, Schränke leer + ausgewischt, Böden komplett, Aussen-Bereich besenrein. Praktisch alle Schweizer Liegenschafts-Verwaltungen orientieren sich an SVIT — wer nach SVIT reinigt, besteht in der Regel die Übergabe.
Kann ich diese Checkliste als PDF herunterladen?
Die Liste ist hier auf der Website komplett einsehbar — Sie können den ganzen Inhalt drucken (Strg+P / Cmd+P) und als Arbeits-Vorlage nutzen. Bei Bedarf an einer gedruckten Version: kurze Anfrage per E-Mail genügt, wir schicken PDF-Version mit Abhak-Boxen. Falls Sie das Reinigen lieber uns überlassen — Angebot innert 24 Stunden.
Endreinigung anfragen — Fixpreis in 24 Stunden
Sie schicken uns Adresse, Quadratmeter und Übergabe-Termin. Wir melden uns innert 24 Stunden mit Fixpreis-Offerte und Termin-Vorschlag. Komplette Reinigung nach unserer 35+ Punkte-Checkliste, mit Abnahmegarantie und kostenloser Nachreinigung.